Radiografía de un
gremio que no ha parado de crecer
De simples porteros a
encargados superpoderosos
Especialista
en administración de consorcios pasa revista al estatus logrado por los
encargados de edificios. Primero lograron la jerarquización del oficio
desterrando el título de "portero". Luego, por la presión del
sindicato que los contiene, supieron conseguir mejoras salariales y beneficios
extraordinarios. Hoy, mientras pugnan por un 24,5% de aumento, una ley porteña
acaba de conferirle mas poder al SUTERH.
La
especialista en administración de consorcios de CYGBA SA, Cecilia Seijo, señaló
hoy que si bien “la valoración del oficio del encargado de edificio fue un
logro bien merecido, es un despropósito que perciban haberes superiores a los
de un gerente de banco” y recordó que “durante la gestión del gobierno anterior
se firmaron acuerdos con el SUTERH para incrementar sueldos de manera
indiscriminada”.
Admitió
que el incremento pretendido en el acuerdo paritario “es sustancialmente
inferior al de 2015” pero puso énfasis en señalar que “de todos modos tendrá un
impacto cercano al 12% en forma directa sobre las expensas de mas de 35 mil
edificios de la Capital Federal.”.
“El
convenio colectivo de los encargados es de los pocos donde la patronal está
ausente”, criticó la letrada, y cuestionó también que “los propietarios quedan
inconsultos a la hora de la negociación de los haberes de los encargados”. En
este sentido, remarcó que “en muchos casos, estos haberes llegan a ser
superiores a los que perciben los propietarios”.
Por
otro lado, desaprobó la sanción de la Ley CABA 5.464 que crea el Consejo de
Propiedad Horizontal de la Ciudad ya que consideró que “se estableció solamente
para tomar una posición dominante de los sindicatos sobre la propiedad
horizontal y los administradores”.
Asimismo,
criticó que se haya hecho caso omiso a “los reclamos de un amplio sector de la
propiedad horizontal que habían solicitado el veto de la ley”.
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