Crece la polémica entre consorcios y gremio de porteros
Administradores de edificios se
quejan por injustificados aumentos en expensas por la presión del sindicato de
encargados, a quienes acusan de imponer cada vez más burocracia y costos
adicionales.
Las expensas
volverán a aumentar en abril un 12% provocando otro golpe al bolsillo,
mientras especialistas en administración de consorcios se quejaron por lo que
consideran "aumentos injustificados" por presión del sindicato de
encargados de edificios.
La
especialista en administración de consorcios de CYGBA SA, Cecilia Seijo,
denunció la "exorbitante presión sobre los consorcistas como consecuencia
del avance del gremio SUTERH, que cada vez impone más
burocracia y costos adicionales".
"Primero
lograron la jerarquización del oficio desterrando el título de portero. Luego,
por la presión del sindicato que los contiene, supieron conseguir mejoras
salariales y beneficios extraordinarios. Hoy, mientras pugnan por un
24,5% de aumento, una ley porteña acaba de conferirle más poder al
SUTERH", se quejó Seijo.
Consideró
un "despropósito que los encargados perciban haberes superiores a los de
un gerente de banco" y recordó que "durante la gestión del gobierno
anterior se firmaron acuerdos con el SUTERH para incrementar sueldos de manera
indiscriminada".
Dijo que
el nuevo aumento "tendrá un impacto cercano al 12% en forma directa sobre
las expensas de mas de 35 mil edificios de la Capital Federal".
"El
convenio colectivo de los encargados es de los pocos donde la patronal está
ausente", criticó la letrada, y cuestionó también que "los
propietarios quedan inconsultos a la hora de la negociación de los haberes de
los encargados".
Criticó,
además, la sanción de la ley que crea "el Consejo de Propiedad Horizontal
de la Ciudad, ya que consideró que se estableció solamente para tomar una
posición dominante de los sindicatos sobre la propiedad horizontal y los
administradores".
Además,
criticó que se haya hecho caso omiso a "los reclamos de un amplio sector
de la propiedad horizontal que habían solicitado el veto de la ley".
Por su
parte, el ingeniero Gustavo Borghi consideró "poco
razonable que un encargado gane mucho mas que un docente o un profesional con
título, hay una distorsión muy grande que habría que revisar".
Explicó
que "la gente protesta muchísimo no sólo porque ve los aumentos de haberes
reflejados en las expensas sino porque en el 80% ó 90% de los casos hay
insatisfacción por el servicio que se recibe".
Dijo que
"a la hora de tomar una medida disciplinaria o despedir a un encargado,
los montos son impagables. En la justicia laboral es muy difícil lograr un
fallo de un despido con causa, con lo cual se termina pagando una
indemnización con prebenda".
"A la hora de exigir el
vecino tiene menos derechos porque la sindicalización ha sido tanta que se ha
convertido en una extorsión de trabajador al propietario", advirtió.
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